三校科技园成立于2002年5月，由北京大学、清华大学、烟台大学和烟台市政府共同出资2000万元注册“烟台三校科技园发展有限公司”，该公司作为独立法人，作为三校科技园的市场运作主体，主要承担科技园的规划与建设、运营与管理。公司成立董事会，由烟台大学推举董事长兼任公司法人，北大、清华分别推举相关人员担任副董事长和董事，董事会聘任经理班子，负责公司的经营与管理，公司按照产权清晰、权责分明、管理科学的原则独立经营。

三校科技园按照科技企业孵化器、加速器、对接专业化产业园区理念布局，将众创空间功能植入科技园建设。园区建筑面积近12000平米，分校内和校外两个园区。校内园区面积近6000平米，由A区、B区、C区和公共服务区组成，其中A区为电子商务类企业孵化平台，B区为科技创新类和综合类企业孵化平台，C区为校园服务类企业孵化平台；在三个功能区之间设有公共服务区，为创业活动的开展提供公共交流平台。

校外园区为孵化成功的高新技术企业的成长提供平台，助力企业加速发展，实现加速器功能，为具备产业化的企业提供专业园区对接服务，提供职工宿舍、餐厅、多功能会议室、商务洽谈区、健身休闲区等功能完善的公用配套设施。除此之外科技园还可以根据创业团队的需要，联络并共享使用烟台大学其他设施设备，为创业团队提供“一条龙、一站式”的创业服务。

1、建设专业化的管理团队 管理团队全部具有本科以上学历，管理团队成员具有多年的投融资及招商管理经验，熟悉项目入驻至企业成长的全过程。专门投资建立“烟大众智知识产权有限公司”，为园区企业提供专业化法律服务；与地方政府无缝衔接，通过合同约定方式，为园区企业提供工商注册、项目管理、项目服务、项目申报、投资融资、知识产权、法务咨询等企业发展壮大的全链条专业服务。

2、建立完善的运营管理制度 着眼于科学管理和运行，结合工作实际，重点制定了《烟台三校科技园关于鼓励和扶持师生创新创业实施办法》、《烟台三校科技园企业运营管理办法》、《烟台三校科技园企业考核办法》，明确了创业团队入驻条件、入驻流程、毕业和退出机制、优惠政策等系列内容，全方位为园区入驻企业的健康发展保驾护航。

3、创建专业的创业导师团队 邀请北京大学、清华大学相关专家学者和烟台大学各专业领域内领先的教师担任导师，在技术、研发、产业化和管理运营等方面提供全方位指导，利用高效学科齐全，人员聚集的优势，开展项目评审促进会，着力提升园区企业核心动力。对标国家省市要求，切实开展创新创业，围绕“双创”，结合学生学校实际，成立创业导师组，为园区企业和大学生创业保驾护航，聘请10余名社会人士担任“大学生创业导师”。

4、搭建开放联合的服务平台 按照搭建全链条服务体系理念，切实提高科技园的综合服务能力和服务质量，通过联盟合作、搭建财务代理、知识产权、法律事务、人力资源等中介平台，搭建全链条服务体系；先后与农业银行、龙商银行等各类金融资本接洽，帮助企业获得发展所需的资金投入；与烟大机械学院建设的智能机械实验室，生命科学院建设的新型农业实验室等技术平台，助力园区优秀科技成果快速转化。

5、便捷高效的资源共享体系 汇集北大、清华、烟大三所高校资源和科技研发力量，搭建公共技术服务平台，为园区孵化的企业加速发展提供充足的创新资源和技术支撑；充对接山东省十强产业，发挥科技园桥接高校与市场的功能，针对烟台“7+N”产业，促进科技成果快速转化，建设产业运营平台，科技园作为帮助企业开拓市场和实现产业化的桥梁。

6、创建全链条产业化服务 挖掘培育具创新精神的科技成果项目，科技园建设了众创工作间、培训室、会议室、创业数据、创业培训等创新创业平台，旨在为创业创新团队构建低成本、便利化、全要素、开放式的众创空间；园区通过提供成果转移、风险投资、知识产权、法律法务、人力资源、市场推广等增值服务，助力园区企业迅速发展壮大。